🏬 OBYEKT SATIŞI – HAZIR ARENDATORLU SUPERMARKET

📍 Ərazi: Xətai rayonu, Gənclər Parkı və Xətai Polis İdarəsi yaxınlığı
Yüksək piyada axınına malik, prestijli və aktiv ərazidə yerləşən bu iri supermarket, stabil gəlir axtaran investorlar üçün ideal seçimdir.

Texniki göstəricilər:
• 📐 Ümumi sahə: 1,100 m²
• 🏢 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə (16 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi)
• 🏪 Təyinat: supermarket (hazır və işlək)
• 🚪 Vitrin / giriş: küçədən birbaşa
• 🚻 Sanitar qovşaq: mövcuddur
• ⚡ Elektrik gücü: kifayət qədər
• 🎨 Təmir vəziyyəti: tam təmirli
• 🚗 Parkinq imkanı: mövcuddur
• 📄 Sənəd: qaydasındadır

💰 Hazır icarə gəliri:
• Aylıq: 12,500 AZN (təmiz gəlir)
• Arendator mövcuddur – dərhal gəlir imkanı

💵 Satış qiyməti: 3,600,000 AZN

✨ Üstünlüklər:
• Xətai rayonunun ən aktiv və prestijli hissəsi
• Gənclər Parkı yaxınlığı – yüksək insan axını
• Hazır fəaliyyət göstərən arendator
• Geniş sahə və rahat planlaşdırma
• Yüksək investisiya potensialı
• İnfrastrukturla tam əhatəli ideal lokasiya

Strateji mövqeyi və stabil gəlir mənbəyi ilə bu obyekt uzunmüddətli və təhlükəsiz investisiya üçün əla fürsətdir.

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlayın.

Ofis haqqı 1% təşkil edir

44001

🏬 ПРОДАЖА ОБЪЕКТА — СУПЕРМАРКЕТ С ГОТОВЫМ АРЕНДАТОРОМ

📍 Расположение: Хатаинский район, рядом с Парком Молодёжи и Управлением полиции Хатаи
Крупный действующий супермаркет с готовым арендатором выставлен на продажу в престижном районе с высоким пешеходным трафиком. Идеальный вариант для стабильных инвестиций.

Технические характеристики:
• 📐 Общая площадь: 1 100 м²
• 🏢 Этаж: 1-й этаж (жилого дома 16 этажей)
• 🏪 Назначение: супермаркет (действующий бизнес)
• 🚪 Витрина / вход: прямой выход на улицу
• 🚻 Санузел: имеется
• ⚡ Электроснабжение: достаточное
• 🎨 Состояние ремонта: полностью отремонтирован
• 🚗 Парковка: имеется
• 📄 Документы: в полном порядке

💰 Арендный доход:
• Ежемесячно: 12 500 AZN (чистый доход)
• Готовый арендатор — доход с первого дня

💵 Цена продажи: 3 600 000 AZN

✨ Преимущества объекта:
• Престижная и активно посещаемая часть Хатаинского района
• Близость к Парку Молодёжи — высокий поток людей
• Действующий арендатор — стабильный доход
• Просторная площадь и удобная планировка
• Высокий инвестиционный потенциал
• Отличная локация с развитой инфраструктурой

Благодаря стратегическому расположению и стабильному доходу данный объект является надёжным и долгосрочным инвестиционным решением.

☎️ Для подробной информации и просмотра объекта свяжитесь по указанному номеру телефона.

Офисная комиссия составляет 1%

44001